"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140284 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, Şuanda Avrupa konutları 3 de oturuyorum iş yerim karşıya taşınacağı için Avrupa konutları kalitesinde konut arıyorum o nedenle kartal sahilde mesa 223 projesine baktım fakat aklıma takılan sorular , 1) kartalda sahil düzenlemesi yapılacak mı , Maltepe yapılırken çok sıkıntılar çekilmiş inşaat alanını yakınında oturmak zor 2) yazları kartal sahilde mangalcılar yüzünden duman altı olduğu söyleniyor yürüyüş yapmak imkansız hale geliyor deniliyor bu sorunlar düzeltilirmi , ve bu yüksek tutara rağmen bu konutlar alınırmı. ? sahil düzenlemesi belki ilerde prim getirebilir ama otururken çok sıkıntı çıkartır diye korkuyorum.

Merhaba, Bahçelievler İstanbul Evleri?nde (E-5 Hizmet Hastanesi?nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3+1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.000 ? 625.000 civarlarında. Yeni bir eve taşınmak niyeti ile Halkalı bölgesine bakmaya başladık. Halkalı Avrupa Konutları 3 en çok içimize sinen proje oldu ancak evimizi sattığımız fiyata buradan ancak 2+1 daire alabiliyoruz. Küçük de olsa yeni eve geçmeye oldukça niyetlenmiştik ancak apartmanımızda yakın zamanda bir kentsel dönüşüm toplantısı oldu. Sakinler apartmanın yeniden yıkılıp inşaa edilmesine genel olarak taraftar. Bu olur ise her bir dairenin fiyatı 1.000.000 TL?ye ulaşacak deniyor. Ancak kesin karar alınmadı ve sandığım kadarıyla sürecin işlemesi sonuçlanması 5 yıldan önce olmaz. Bu bilgiler ışığında siz nasıl bir davranış önerirsiniz; beklemek mi yoksa zaman kaybetmeden yeni eve taşınmak mı? Çok teşekkürler.

Merhaba Nef Merter 13 1+1 52 m2 brüt (32 m2 net )350.000 TL rezidans kısmından en üst katından E5 cepheli yatırım amaçlı 3 arkadaş vadeli bir daire aldık. Bildiğiniz üzere bu projede 4 blok 1 rezidans bulunmakta. 4 blok haziranda teslim olacak 1 rezidans aralık ayında teslim edilecek. Sizin yorumlarınız dan okuduğum kadarı ile %80 doluluk olmadan proje gerçek değerini bulmaz. Bizde alım yaparken bu kıstası göz önünde bulundurarak rezidans kısmını tercih ettik. Vakit kazanmak için arka blokların dolacağı ümidiyle. Şimdi sorum; Etrafında Avrupa konutları Kale projesi nef i kıyaslamak mantıklımıdır ? Bizim beklentimiz 2017 Haziran a kadar bu dairenin 500.000 i görmesi. Nef satış temsilcileri en kötü 455-460 ı göreceğini söylemekteler. Kesin konuşmak imkansız ama bu şartlarda sizin ön görünüz nedir ? Bu sürede %40 gibi bir prim yapma durumu söz konusu olabilir mi ? Başka bir örneği var mıdır ?

Merhaba Tebernüş Bey Biz Tem2 projesinden 862000 lira bedelle 3+1 brüt150m2 net 114 m2 bir daire satın almayı düşünüyoruz bu bölgedeki yakın olan diğer projeleride düşünürsek sizce fiyat olarak ve uzun vadede uygun bir işmi yapıyoruz.Tem1'de 900.000-950.000 lira civarı 3+1 daireler mevcut sizce Tem1 daha uygun bir tercih olabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş, affınıza sığınarak sizden bir konu hakkında daha bilgi almak istiyorum. Alacağım evin net m2 , süpürülür alan m2 hasabını yaparken açık balkon da bu m2 hesabına dahil edilecekmi ? Şöyleki 120 m2 brüt, net süpürülür alan 79.45 m2, eğer buna açık balkon katılırsa 85.40 net süpürülür m2 oluyor bu durumda Beyaz Topkapı projesinde ki evin net m2'si 75 in hayli üzerinde oluyor ve 663.000 tl toplam maliyet sizin daha önce söylediğinize göre bu ev için uygun fiyat oluyor diyebilirmiyim ? Not: Karşılaştırma açısından bu projeye en yakın olarak Avrupa konutları Topkapı yı buldum şu anda evler bitme aşamasında (5-6 ay var) 2. el net m2 fiyatları 11.000 -12000 tl civarı. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey, Avrupa konutları TEM de 1+1 (60 metrekare) bir evim var . 11 ay önce 370.000 TL almıştım, içinde 1650 TL veren kiracım var. Bugün 440.000 TL teklif aldım. Bu bölgede prim yapma potansiyeli devam etmektemidir. Satıp Şişli bölgesi yada Ağaoğlu Maslak veya Mashattana yönelmek dahamı akıllıca olur. Sonuçta tekrar kiraya vereceğim. İyi çalışmalar, Saygılarımla

Sayın Kireçci, Öncelikli olarak hizmetleriniz için teşekkür ederim. Herkesin menfaat peşinde koştuğu günümüzde ücretsiz olarak insanlara yardım eden ender kişilerdensiniz. Avrupa Konutları 4 hakkında kafama takılan bir konuda görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Bu proje bildiğiniz gibi Sefaköy-Halkalı arasında fabrikalar bölgesinde yapılıyor. Karşısında bulunan ağız ve diş sağlığı merkezinden başka herhangi bir kamu kurumu veya yaşam alanı bulunmuyor. Bu bölgede yapılacak herhangi bir düzenleme söz konusu mu ve mevzu bahis avrupa konutları projesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz, yatırım amaçlı alınabilir mi? Saygılarımı sunar, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar 2007 yılında yatırım amaçlı aldığım Halkalı Avrupa konutları 1 deki 126m2 3+1 dairemi satmayı düşünüyorum. Yatırım olarak ta Suryapı Exen kulede 1+1, Resim İstanbul 3+1 veya suryapı ilkbahar 3+1 Deniz yatırımıma devam etmek istiyorum. Konuyla ilgil değerli görüşünüzü rica ederim. HAlkalı daki evimin güncel değeri 650.000 TL civarında ,kira getirisi de aylık 1.700 TL (kiracım uzun süredir oturduğu için 2200-2300 rayiçten biraz daha düşük) * Çamlıca Exen Kuledeki 1+1 dairenin fiyatı 460.000 TL civarında.Kira getirisi 2000TL ve yakında karşı arazisine bir alışveriş yapılması muhtemel * Resim İstanbul 3+1 165m2 brüt mevcut nakit satış fiyatı 540.000 TL civarında .Teslim 2017 yılında gözüküyor. * Suryapı İlkbahar hakkında bir tecrübem ne yazıkki yok.

Merhabalar 2007 yılında yatırım amaçlı aldığım Halkalı Avrupa konutları 1 deki 126m2 3+1 dairemi satmayı düşünüyorum. Yatırım olarak ta Suryapı Exen kulede 1+1, Resim İstanbul 3+1 veya suryapı ilkbahar 3+1 Deniz yatırımıma devam etmek istiyorum. Konuyla ilgil değerli görüşünüzü rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey tekrar. Torunlar 5. Levent projesinden brüt 73 metre, net 46 metre kuzeye tem e bakan 3. Kat 1+1 500 bin tl olarak ayırttık. Yatırım için düşünüyoruz. Yanına üniversite de gelecek deniliyor. Peşin ödemede % 10 indirim 450 bin tl oluyor. Diğeri de % 35 peşin gerisi 36 ay vade faksız. Yada % 25 peşin ve % 75 banka kredisi. Avrupa Konutları TEM den 1+1 78 metre 470 bin- 500 bin ve kira getirisi 1700 tl ortalama. Finanskent 1+1 86 metre olanlar 480 bin bandında. Farklı olarak Avrupa Konutları TEM Residence 1+1 ilk satışa çıktığında fiyatları 1+1 konutlarla aynı seviyedeydi. Zamanla aralarında fark oluştu. Şimdi Residence de fiyatlar 700-800 bin bandında. Bu düz mantıkla yola çıkarsak zamanla 5. Levent e 1+1 Residence prim potansiyeli olarak normal Avrupa Konutları 1+1 lerden daha iyi pirim yaparlar mı. Bu durumda sizce hazır Avrupa Konutları Tem den kira getirisi olanı almak mı mantıklı, yoksa 5. Levent ten almak mi mantıklı. Bu arada kira getirisine ihtiyacım yok. Bu bağlamda nasıl bir yatırım olur sizce. Teşekkür ederim değerli yorumlarınız için.